Trong bối cảnh Việt Nam đang ngày càng hội nhập sâu rộng vào nền kinh tế toàn cầu, lĩnh vực bất động sản trở thành một trong những kênh đầu tư hấp dẫn không chỉ đối với người dân trong nước mà còn với tổ chức, cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, các quy định pháp lý, điều kiện đầu tư, và giới hạn sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài ở Việt Nam vẫn là những vấn đề phức tạp, đòi hỏi sự hiểu biết chuyên sâu. Cuốn sách “Bất động sản Việt Nam với người nước ngoài” của TS. Đoàn Văn Bình ra đời như một tài liệu toàn diện, hệ thống và cập nhật, giúp độc giả – đặc biệt là nhà đầu tư quốc tế hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản Việt Nam trong bối cảnh pháp lý và kinh tế mới.

Cuốn sách được chia thành hai phần lớn, kèm theo phụ lục hướng dẫn thực tế, phản ánh một cách logic và rõ ràng từ nền tảng tổng quan đến quy trình cụ thể trong lĩnh vực bất động sản dành cho người nước ngoài tại Việt Nam.

Phần thứ nhất là cái nhìn tổng quan về nền kinh tế Việt Nam, bao gồm quy mô, tốc độ tăng trưởng, cũng như định hướng phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2030 và tầm nhìn 2045. Tác giả dành nhiều trang phân tích đầu tư trực tiếp nước ngoài và tác động của dòng vốn này đến thị trường bất động sản. Ngoài ra, sách còn cung cấp những số liệu đáng chú ý về nguồn nhân lực, tài nguyên thiên nhiên, đô thị hóa, quy mô dân số, thị trường nhà ở, cũng như xu hướng sáp nhập, mua lại trong lĩnh vực này. Đặc biệt, phần này trình bày vai trò của người nước ngoài tại Việt Nam, tình hình xuất nhập khẩu hàng hóa, dịch vụ, và môi giới bất động sản, từ đó giúp người đọc nắm được bức tranh toàn cảnh về môi trường đầu tư tại Việt Nam – một thị trường năng động và đầy tiềm năng.

Phần thứ hai: Hướng dẫn mua, thuê, đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Đây là nội dung trọng tâm của cuốn sách, tập trung phân tích cụ thể các quy định pháp lý liên quan đến việc mua, thuê và đầu tư bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài. Tác giả trình bày rõ hình thức sở hữu nhà ở, điều kiện và thủ tục chứng minh quyền sở hữu, quy trình mua bán, chuyển nhượng và thanh toán, cũng như các giới hạn về số lượng và thời hạn sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam. Cuốn sách còn đề cập đến quyền vay vốn, thuê bất động sản, và đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, kèm theo hướng dẫn cụ thể về thủ tục đầu tư dự án. Các chương IV và V cung cấp thông tin cập nhật nhất về Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, và Luật Kinh doanh bất động sản 2023, giúp người đọc nắm bắt kịp thời những thay đổi quan trọng trong khung pháp lý mới.

Bên cạnh đó, phụ lục của sách còn có mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, là tài liệu thực tiễn giúp người đọc áp dụng kiến thức vào hoạt động giao dịch thực tế.

Với lối viết khoa học, mạch lạc, cùng sự am hiểu sâu sắc về pháp luật và kinh tế, TS. Đoàn Văn Bình không chỉ phân tích lý thuyết mà còn đưa ra nhiều ví dụ, số liệu và tình huống thực tế, giúp người đọc dễ dàng vận dụng. Cuốn sách không chỉ hữu ích cho nhà đầu tư nước ngoài, mà còn là tài liệu tham khảo quý giá cho các doanh nghiệp bất động sản, luật sư, nhà nghiên cứu và sinh viên ngành luật, kinh tế.

Trân trọng giới thiệu cùng bạn đọc!